Nella zona collinare di Mantignana, un oasi di verde e tranquillità, ma a 10 minuti dalla E45 e 10 km dal centro di Perugia, che troviamo la villetta Montetorrazzo, una casa bifamiliare ma con la massima indipendenza: c'è un muro a confine con altra proprietà, l'ingresso è completamente indipendente.

Quest'abitazione è ideale per chi cerca una casa con giardino, ampi spazi comodi ed una vista bellissima, oltre che un'esposizione solare invidiabile: la casa è esposta a sud-ovest e gode anche di bellissimi tramonti.

Si accede da un cancello privato alla corte esclusiva, di ca 1700 mq, completamente recintata; al piano terra ci sono dei fondi allo stato grezzo, dove sono già allacciati tutti gli impianti: qui potrai creare anche un secondo appartamento; con scala indipendente, al piano primo c'è l'abitazione principale, con un ampio soggiorno e sala da pranzo, che affacciano su un bellissimo portico coperto, con affaccio panoramico, c'è la cucina abitabile dotata di camino, 2 camere da letto matrimoniali, ed un bagno; collegata da scala interna, c'è una mansarda rifinita, dove è stata ricavata una terza camera da letto, con cabina armadio e lavanderia.

Gli impianti sono in buono stato, gli infissi dell'appartamento, ad eccezione dei 2 finestroni, sono stati sostituiti; la casa presenta delle rifiniture anni '80 ed è in buono stato generale, e al netto di un imbiancatura generale, può essere abitata sin da subito.

Il fondo al piano terra può essere sia una seconda abitazione, se rifinito, che uno spazio ideale per i propri hobby. Il giardino, che segue il declivio del terreno, è ideale per godersi un bel giardino, per i tuoi amici a 4 zampe e per i tuoi bambini.