Il Rinascimento Immobiliare Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Rif GM-690 G

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Descrizione

Elegante villa bifamiliare situata nel prestigioso quartiere Marco Polo di Viareggio, a breve distanza dal mare e dai servizi principali.
L'immobile si presenta con un'architettura raffinata e curata nei dettagli, circondata da due giardini: uno frontale e uno sul retro.

L'ingresso principale, accessibile attraverso una cancellata pedonale, conduce a un luminoso soggiorno, caratterizzato da una porta-finestra che affaccia sul giardino anteriore, e adiacente si trova una spaziosa sala da pranzo, attualmente arredata con un elegante tavolo.
La cucina abitabile, separata e completamente accessoriata, dispone di una doppia porta-finestra che permette l'accesso diretto sia al giardino frontale che a quello sul retro.

Completa il piano terra un bagno finestrato e un comodo vano lavanderia, dotato anche della caldaia. Nel giardino posteriore è presente un pratico ripostiglio.

Salendo al primo piano, la zona notte è composta da quattro camere da letto: due matrimoniali, una singola e una camera di dimensioni medie.
Tutte le camere sono luminose e ariose, e godono dell'accesso a un ampio balcone panoramico. Un bagno finestrato, con tutti i servizi, completa la zona notte.

Caratteristiche Principali:

°Villa bifamiliare
°Prestigioso quartiere Marco Polo
°Due giardini: anteriore e posteriore
°Soggiorno luminoso con porta-finestra sul giardino
°Sala da pranzo spaziosa
°Cucina abitabile con doppia porta-finestra
°Quattro camere da letto (due matrimoniali, una singola e una media)
°Due bagni finestrati
°Vano lavanderia con caldaia
°Balcone panoramico
°Ripostiglio nel giardino posteriore

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale 162 Mq 162 Mqc
Totale 162 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif GM-690 G
Prezzo € 660.000
Provincia Lucca
Comune Viareggio
Zona Don Bosco
Superficie 162 mq
Vani 9
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 170 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 800 mt

Planimetrie

Planimetria ID 25505492

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Il Rinascimento Immobiliare
Rinascimento i.i. srl unipersonale
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