Ottimo locale commerciale in affitto nei pressi del Duomo di Firenze.

Zona Centro Storico Firenze (Firenze)

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4 Vani
1 bagno
125 Mq
€ 7.085

Descrizione

In una delle strade più importanti e commerciali di Firenze che accoglie i milioni di visitatori che giungono in città ed i fiorentini che quotidianamente da qui vi passano durante la settimana, proponiamo ottimo locale/negozio (accatastato C1) di circa 125 mq e distribuito su due livelli. Il locale ha forma rettangolare e si sviluppa in profondità.
Il piano terra ha un'ampia vetrina d'ingresso per una superficie commerciale di circa 4o mq. Sul lato opposto all' ingresso si incontra la scala che porta al livello superiore del negozio di mq 85 e grande quasi il doppio del piano terra. Su questo piano avrete a disposizione una grande area vendita oltre alla zona camerini, bagno e ripostiglio.
A pochi passi da Via Tornabuoni, dal Duomo e da Santa Maria Novella e circondato da un contesto elegante di hotel e ristoranti, questo locale si presta facilmente a numerose tipologie di attività imprenditoriali.
La location è sicuramente il punto forte di questa proprietà e con l'idea giusta sulla destinazione da dargli e sul brand da commercializzare, potrà rivelarsi indubbiamente un punto vendita importante per la Vostra azienda.
La richiesta economica del canone di locazione con contratto di anni 6+6 è di € 7.085 mensili oltre Iva. La garanzia richiesta per poter accedervi è costituita da fideiussione bancaria di € 85.000 oltre Iva per l'intera durata del contratto di locazione.
Le spese condominiali sono contenute.

ENGLISH TEXT :

Excellent commercial space near the Duomo of Florence.
In one of the most important and commercial streets of Florence that welcomes the millions of visitors who come to the city and the Florentines who pass here daily during the week, we offer an excellent local / shop (stacked C1) of about 125 square meters and spread over two levels. The room has a rectangular shape and develops in depth. The ground floor has a large entrance showcase for a commercial area of ​​about 4o square meters. On the opposite side of the entrance you will find the staircase leading to the upper level of the shop, almost double the size of the ground floor, of 85 square meters. On this floor you will have a large sales area in addition to the dressing rooms, bathroom and closet area. A few steps from Via Tornabuoni, from the Duomo and from Santa Maria Novella and from an elegant setting of hotels and restaurants, this place lends itself easily to numerous types of entrepreneurial activities. The location is certainly the strong point of this property and with the right idea of ​​the destination to give it and the brand to market, it can undoubtedly turn out to be an important sale point for your company. The economic request for the rent with a 6 + 6 year contract is € 7,085 per month plus VAT. The guarantee required to access it consists of a bank guarantee of € 85,000 plus VAT for the entire duration of the lease. The condominium expenses are contained.

Dettaglio immobile

Rif LC-785
Prezzo € 7.085
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Centro Storico
Superficie 125 mq
Vani 4
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano terra / 4
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Condizionamento si

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