Splendida villa panoramica

Zona Santonuovo Quarrata (Pistoia)

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16 Vani
4 Camere
4 Bagni
425 Mq
€ 655.000

Descrizione

Quarrata , zona Santonuovo, nella strada del Chianti Montalbano, proponiamo in ESCLUSIVA villa panoramica con strada privata, indipendente , libera su 4 lati, recinzione in muratura, cancello elettrico motorizzato, pozzo privato, riscaldamento a GPL. La villa circondata da uno splendido e curato giardino di circa 2000mq ha una superficie di 425mq distribuita su tre livelli: piano terra, piano primo e piano mansarda, tutti e 3 i livelli dotati di splendidi camini funzionanti.
Accedendo dal grande cancello automatico un viottolo in pietra ci porta ai posti auto e al garage provvisto di pilozzino, si accede alla villa da un grande loggiato, con possibilità di chiusura con infissi, dove troviamo un doppio accesso al piano terra di 130mq, da uno si accede alla grande sala da pranzo/soggiorno con cucina abitabile in muratura dove troviamo un primo grande camino con panchetta e un forno a legna per pizza, sempre al piano terra con accesso dalla sala da pranzo ci accede ad un disimpegno con una bella e comoda scala che ci porta al piano primo, un bagno di servizio, un ripostiglio sotto scala e un secondo grande vano con una seconda cucina a vista dove troviamo un secondo accesso dal loggiato e un accesso al giardino laterale e al grande locale lavanderia.
Al Piano primo di 174mq, troviamo una sala open space con camino e predisposizione alla cucina di circa 40 mq con accesso ad un grande terrazzo panoramico su Pistoia e Casalguidi con scala che porta al giardino, 2 camere matrimoniali, una camera singola, due bagni di cui uno di circa 17 mq con vasca e box doccia.
Al piano mansarda un grande vano, provvisto anche esso di camino funzionante, adibito a sala relax/discoteca/zona ludica, una camera matrimoniale con bagno e 2 terrazzi.
L'immobile si presenta in perfetto stato e frazionabile facilmente in 2/3 unità abitative. Classe Energetica: G

Dettaglio immobile

Rif DMR A7
Prezzo € 655.000
Provincia Pistoia
Comune Quarrata
Zona Santonuovo
Superficie 425 mq
Vani 16
Camere 4
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1992
Arredato si
Garage doppio (20 mq)
Parcheggio scoperto 100 mq
Giardino esclusivo 1.000 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Quadruplo
Terrazza 80 mq
Mansarda 110 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 2.000 mt

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