AFFITTO DI OTTIMO LOCALE COMMERCIALE CON DOPPIO INGRESSO A POCHI PASSI DAL DUOMO DI FIRENZE

Zona Piazza San Marco Firenze (Firenze)

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3 Vani
1 bagno
80 Mq
€ 1.500

Descrizione

Ubicato in un punto altamente strategico del centro storico, in strada ampia e di grande passaggio pedonale, a pochi passi dal Duomo di Firenze, proponiamo l'affitto di un ottimo locale commerciale di circa 80 mq disposto su 2 livelli : il pian terreno è caratterizzato da una stanza principale di 25 mq con soppalco di circa 5 mq in muratura e regolarmente accatastato . La peculiarità di questo immobile è quella di avere , oltre all'ingresso principale su strada, anche quello dal condominio di un bellissimo palazzo di rappresentanza. Peraltro , attraverso una scala di pertinenza esclusiva, si accede direttamente al piano interrato di circa 50 mq dell' immobile, dove gli ambienti possono essere utilizzati sia come laboratori che come magazzini o archivi, non avendo questi alcun problema di umidità.
Non è indicato per la ristorazione poichè il locale non dispone di canna fumaria.
La richiesta è di Euro 1500 mensili. Le garanzie richieste sono rappresentate da fideiussione bancaria di 12 mensilità.
ENGLISH TEXT:
Located in a highly strategic area of the historic center, in a wide street with a large pedestrian crossing, a few steps from the Duomo of Florence, we offer the rental of an excellent commercial space of about 80 square meters on 2 levels: the ground floor is characterized from a main room of 25 square meters with a mezzanine of about 10 square meters in masonry and regularly stacked. The peculiarity of this property is to have, in addition to the main entrance on the street, the one from the condominium of a beautiful representative building. Moreover, through a staircase of exclusive relevance, you directly access the basement of about 50 square meters , where the rooms can be used as laboratories, warehouses or archives, having no problems with humidity.
It is not suitable for food business as the place does not have a flue.
The request is of Euro 1500 per month. The guarantees required are bank guarantee (Fideiussione Bancaria) of 12 months.

Dettaglio immobile

Rif LC-LARGA15
Prezzo € 1.500
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Piazza San Marco
Superficie 80 mq
50 mq
Altezza 3 metri
Vani 3
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano terra / 4
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1600
Condizionamento si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Locale commerciale - piano terra 30 Mq 30 Mqc
Magazzino - piano interrato 50 Mq 50 Mqc
Totale 80 Mqc

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