Interessante locale commerciale

Zona Centro Storico Firenze (Firenze)

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4 Vani
1 bagno
80 Mq
€ 3.500

Descrizione

Interessante locale commerciale situato in punto molto strategico del centro storico nord di Firenze, a 100 metri da piazza San Marco e 5 minuti a piedi da piazza della Libertà.
Perfetto per attività di Bar-Ristorazione - Pub-Pizzeria classica o pizzeria al taglio, oltre che, ovviamente, ad altri tipi di attività commerciali.
Il locale si compone di 4 ambienti separati con un bagno e 2 grandi sporti - vetrine che si affacciano su un elegante strada caratterizzata da palazzi di fine ottocento della Firenze capitale. Questa zona venne eletta sede delle principali ambasciate e sedi governative straniere e dei palazzi privati dell'alta borghesia fiorentina e dei funzionari politici e dell'amministrazione pubblica del Regno d'Italia.
Oggi prevalentemente sede di importanti studi legali e commerciali, di hotel e Bed and Breakfast e di abitazioni di studenti e professionisti che gravitano intorno al mondo delle vicine università e delle attività del centro storico di Firenze.
L'assenza di competitors in zona potrebbe far divenire questa location un punto di riferimento per residenti, lavoratori, e turisti, sia durante il giorno che nelle ore serali.
Attualmente il locale è libero e necessita di una totale ristrutturazione, opportunità in più per poter modellare questo locale secondo i propri gusti e le proprie necessità e, soprattutto, far ritornare a vita la bellissima parete in mattoncini rossi toscani e le travi in legno che sostengono l'antico soffitto.
È possibile l'installazione di una canna fumaria anche in tempi abbastanza brevi.
La richiesta economica dell'affitto del locale compreso di licenza di ristorazione o somministrazione, e quindi di affitto d'azienda, è di € 3.500 mensili oltre 2 mensilità di deposito cauzionale e fideiussione bancaria di mesi 6.
Nel caso in cui si volesse utilizzare questa location per altri tipi di attività, la proprietà è disponibile a discutere sulle eventuali differenti condizioni contrattuali.

ENGLISH TEXT :
Interesting commercial space located in a very strategic point of the northern historic center of Florence, 100 meters away from Piazza San Marco and 5 minutes walk from Piazza della Libertà. Perfect for Bar-Restaurant - Classic Pub-Pizzeria or pizza by the slice, as well as, of course, other types of commercial activities. The place consists of 4 separate rooms with a bathroom and 2 large doors - shop windows that overlook an elegant street characterized by late nineteenth-century buildings when Florence became capital of the kingdom in 1865.This area was elected the seat of the main foreign embassies and government offices and of the private palaces of the Florentine high bourgeoisie and of the political and public administration officials of the Kingdom of Italy. Today it is mainly the seat of important legal and commercial firms, hotels and Bed and Breakfasts and the homes of students and professionals who gravitate around the world of the nearby universities and the activities of the historic center of Florence. The absence of competitors in the area could make this location a reference point for residents, workers, and tourists, both during the day and in the evening. Currently the place is free and needs a total renovation, an opportunity to be able to shape this place according to your tastes and needs. It is possible to install a flue even in a fairly short time. The economic request for the rental of the premises including the catering or administration license, and therefore the company rent, is € 3,500 per month plus 2 months of security deposit and bank guarantee for 6 months. In case you want to use this location for other types of activities, the property is available to discuss any different contractual conditions.

Dettaglio immobile

Rif LC-SN-CAVOUR
Prezzo € 3.500
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Centro Storico
Superficie 80 mq
Vani 4
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano terra
Livelli 1
Condizioni buone

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