Firenze, in Via Panciatichi proponiamo in palazzina anni 70 di 7 piani, in ottime condizioni di manutenzione, immobile accatastato come ufficio ( A10) .
L'immobile, posizionato al secondo piano e servito da ascensore, vanta una superficie generosa di 211mq commerciali, arricchita da due terrazzi di 11mq ciascuno, perfetti per godersi momenti all'aria aperta nel cuore della città.
Con 7 vani e 2 bagni finestrati, offre ampi spazi e comfort per soddisfare le esigenze professionali o abitative, Ideale come ufficio per studi professionali, ma anche con un enorme potenziale residenziale, perfetto per investitori o famiglie che cercano la loro abitazione principale, con soffitti alti 2,99 metri e ampie finestre in tutti i locali, l'ambiente risulta luminoso e arioso, favorendo la produttività e il benessere.
Le spese condominiali, pari a circa 200€ mensili e inclusivi di riscaldamento centralizzato, rendono questo immobile non solo attraente ma anche economicamente vantaggioso, la possibilità di cambio destinazione d'uso a civile abitazione offre infinite opportunità per costruttori e investitori, rendendo questo immobile un'opzione allettante per progetti di frazionamento o per chi desidera creare la propria oasi di vita in una posizione strategica a Firenze.
Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questo eccezionale immobile.
Classe energetica F.