VIAREGGIO - VILLA SINGOLA CON GARAGE

Zona Don Bosco Viareggio (Lucca)

Condividi Linkedin Whatsapp Stampa
11 Vani
4 Camere
3 Bagni
244 Mq
€ 960.000

Descrizione

Benvenuti a Casa: Un'oasi di Eleganza e Intimità a Viareggio

Questa villa singola, situata nel prestigioso quartiere residenziale Don Bosco di Viareggio, incanta sin dal primo sguardo con la sua eleganza senza tempo e la sua atmosfera accogliente. Libera su quattro lati, è immersa in un giardino curato con garbo, offrendo un rifugio di tranquillità e privacy a chiunque varchi la sua soglia.

Un Giardino da Sogno e Spazi all'Aperto

Il giardino che circonda la villa non è solo un semplice spazio verde, ma un vero e proprio scenario per la vita all'aria aperta. Il garage in muratura aggiunge praticità alla proprietà, mentre il pozzo per l'irrigazione permette di mantenere il verde sempre rigoglioso. Le fognature sono allacciate, garantendo un ambiente pulito e ordinato.

La villa offre anche una zona lavanderia esterna nel giardino, un dettaglio di grande comodità per la gestione quotidiana della casa.

L'Eleganza dei Dettagli: Interni di Prestigio

Ad accogliervi, al piano terra rialzato, una terrazzina vi invita gentilmente nell'abitazione. Qui, il doppio salone con camino e la sala da pranzo offrono uno spazio di incontro e convivialità, impreziosito da soffitti alti illuminati da faretti che creano un'atmosfera avvolgente e raffinata.

La cucina, abitabile e ben arredata, è dotata di un pratico ripostiglio dispensa, pensato per soddisfare le esigenze di chi ama la cucina. Gli armadi a muro offrono ampi spazi di stoccaggio, mantenendo gli ambienti ordinati e senza ingombri.

L'Oasi Privata della Zona Notte

Salendo la maestosa scala di marmo, si accede alla zona notte, progettata per offrire il massimo comfort e relax. Un ampio disimpegno conduce alle varie camere, ognuna pensata per garantire spazi personali di benessere.

La camera padronale, con il suo balcone privato, diventa un rifugio di pace e serenità. Il bagno privato aggiunge un tocco di lusso e comfort, creando una vera suite all'interno della villa. Un'altra camera matrimoniale e due camere doppie, tutte luminose e accoglienti, assicurano spazi personali per ogni membro della famiglia.

Spazio Aggiuntivo e Versatile

Nel disimpegno della zona notte, una scala retrattile conduce a un ampio vano mansardato, ideale come ripostiglio o spazio multifunzionale. Qui, la versatilità si unisce all'eleganza, offrendo la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze personali.

In conclusione, questa villa singola a Viareggio nel quartiere residenziale Don Bosco non è solo una proprietà, ma una dimora che coniuga con maestria l'eleganza degli interni, la praticità degli spazi esterni e la serenità di un'oasi privata. Un luogo dove i vostri sogni di casa diventano realtà, offrendo un rifugio senza tempo nel cuore di una delle zone più esclusive della città.

Dettaglio immobile

Rif GM-960 G
Prezzo € 960.000
Provincia Lucca
Comune Viareggio
Zona Don Bosco
Superficie 244 mq
Vani 11
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 186,75 kwh/m2 anno
Piano rialzato / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1962
Ascensore no
Garage 15 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Soffitta 30 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 800 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Box collegato - piano terra 15 Mq 9 Mqc
Soffitta collegata - 2° piano 30 Mq 15 Mqc
Sup. Principale - piano rialzato 220 Mq 220 Mqc
Locali tecnici - piano terra 9 Mq 1 Mqc
Totale 245 Mqc

Richiedi maggiori informazioni

Autorizzazione al trattamento dei dati personali+
Dichiaro di aver letto l'informativa sulla privacy ed accetto le condizioni d'utilizzo del servizio.
Riempi il campo con il codice riportato nell'immagine*
Codice Captcha
Condividi Linkedin Whatsapp Stampa